Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, garage, grenier aménageable et un magnifique extérieur, offrant 155 m² habitables (250m² de superficie totale) sur et avec terrain de 8 ares 02 ca. Idéalement située à Jumet, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
En excellent état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’une maison offrant de beaux volumes et surtout un extérieur exceptionnel.

Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/7SNyOUhJU3hL5FInZHfL

⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon avec cheminée en briques et insert bois - Salle à manger ouverte - Cuisine équipée avec un accès sur la terrasse - Salle de bains avec W.C. - Buanderie (accès extérieur) - Spacieux garage avec espace atelier, rangements intégrés et porte sectionnelle.
1er étage : Hall de nuit - 3 grandes chambres.
2e étage : Vaste grenier aménageable.
Sous-sol : 3 caves.

🌳 Extérieur : Grande terrasse couverte de ± 70 m² avec coin cuisine - Jardin de ± 552 m² - Ateliers - Abri de jardin - Potager - Serre - Etang - Poulailler - Piscine intex chauffée.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au mazout + insert bois dans le salon
Chaudière classique avec circuit été/hiver
Production d’eau chaude par ballon à accumulation couplé à la chaudière
Châssis principalement en PVC et aluminium double vitrage
Porte de garage sectionnelle
Raccordée au tout-à-l’égout
Electricité à remettre en conformité

⚡ PEB : Classe E (404 kWh/m².an) (74.917 kWh/an) (20260829017650 - 100 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à définir.
RC : 550 €

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 289.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 299.491 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an 404

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 404 kWh/m²/an.

Émission CO₂100 kg/m²/an
N° de rapport PEB20260829017650

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Maison familiale avec vaste jardin aménagé et garage

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