Spacieuse maison 3 façades avec jardin et passage latéral - à rénover - très beau potentiel, 3 chambres + grenier aménageable sur et avec terrain de 2 ares 30ca située à proximité de toutes commodités (Parc de Monceau, axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles).
REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 11m²) , salon (+/- 16m²), salle-à-manger (+/-15m²), cuisine(+/-15m²), salle-de-bains (+/- 4m²), un WC individuel.
ETAGE 1 : hall de nuit, 3 chambres dont deux chambres communicantes (+/- 10, 15 et 20m²).
GRENIER AMENAGEABLE : possibilité d’une 4ème chambre (+/- 50 m²).
SOUS-SOL : 4 caves (+/-5, 8, 14 et 26m²).
EXTERIEUR : passage latéral non carrossable, un balcon (+/-13m²) accès par la cuisine, un jardin en contrebas orienté sud-est (+/- 112m²).
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique et manuel, chauffage central mazout, cuve 2.000 L, chaudière au mazout et boiler ACV, toiture en bon état avec sous-toiture, gouttières à remplacer, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
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Superficie habitable : 129 m² - Superficie totale : 232 m² - Surface de plancher chauffé : 132 m².
PEB : Classe G - 546 KWh/m²an - Code unique : 20221224004326
Maison idéale pour une jeune couple ou une famille nombreuse, belle luminosité et hauteur sous-plafond, maison spacieuse et idéalement agencée.
RC : 550,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 135.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
