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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5909118 http://www.kimmo.immo/5909118

Maison 3 façades avec jardin et passage latéral Rue du calvaire 6031 Monceau-sur-sambre

Beschrijving Spacieuse maison 3 façades avec jardin et passage latéral - à rénover - très beau potentiel, 3 chambres + grenier aménageable sur et avec terrain de 2 ares 30ca située à proximité de toutes commodités (Parc de Monceau, axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles).   REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 11m²) , salon (+/- 16m²), salle-à-manger (+/-15m²),  cuisine(+/-15m²), salle-de-bains (+/- 4m²), un WC individuel.ETAGE 1 :  hall de nuit, 3 chambres dont deux chambres communicantes (+/- 10, 15 et 20m²).GRENIER AMENAGEABLE : possibilité d’une 4ème chambre (+/- 50 m²).SOUS-SOL : 4 caves (+/-5, 8, 14 et 26m²).EXTERIEUR : passage latéral non carrossable, un balcon (+/-13m²) accès par la cuisine, un jardin en contrebas orienté sud-est (+/- 112m²). INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique et manuel, chauffage central mazout, cuve 2.000 L, chaudière au mazout et boiler ACV, toiture en bon état avec sous-toiture, gouttières à remplacer, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.  Superficie habitable : 129 m² - Superficie totale : 232 m² - Surface de plancher chauffé : 132 m².PEB : Classe G - 546 KWh/m²an - Code unique : 20221224004326Maison idéale pour une jeune couple ou une famille nombreuse, belle luminosité et hauteur sous-plafond, maison spacieuse et idéalement agencée. RC : 550,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). PRIX INDICATIF : 135.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 135000 euros Kadastraal inkomen : 550.00 euros Staat van het goed : te renoveren

Energie prestatie EPC : 546.00 kWh/m².jaar PEB : 72035 kWh/jaar -?Numéro?- : 20221224004326 CO2 : 134 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kelder Zolder

Algemene beschrijving Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 230 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage