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À vendre

6032 Mont-sur-marchienne

Construction clé sur porte – Maison 3 chambres avec jardin

Rue Camille Desy 27-29 bte C, 6032 Mont-sur-Marchienne

290 000 €

Référence : 7887799

Jérémy CONTI

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 105 m² habitables
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 3 façades
  • Jardin
  • Terrasse
  • PEB B

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette nouvelle construction 3 façades de 3 chambres vendue clé sur porte, offrant environ 105 m² habitables. Idéalement située Rue Camille Desy 27-29 boîte C à 6032 Mont-sur-Marchienne, dans une rue calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une pharmacie se trouve notamment à environ 300 m, la gare de Charleroi-Central à 3 km et l’Hôpital André Vésale à 4,2 km.

Actuellement en état de gros œuvre fermé, le bien sera vendu clé sur porte, avec la possibilité, d'une vente sous le régime de la loi Breyne, offrant aux acquéreurs des garanties et une protection tout au long de la construction. Les projections présentées ont été réalisées sur base des plans d’architecte prévus, mais l’aménagement intérieur peut encore être adapté selon vos besoins et vos envies.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon - Salle à manger avec cuisine ouverte et accès vers l’extérieur - W.C. séparé.
1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle d’eau avec W.C. - Buanderie - W.C. séparé.

🌳 Extérieur : Jardin avec possibilité d'aménager une terrasse - Emplacement de parking.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz avec chaudière murale à condensation Bulex
Ventilation C+
Châssis PVC double vitrage
Isolation des façades et murs mitoyens en panneaux PIR
Isolation du sol par 10 cm de polyuréthane projeté
Isolation de la toiture par 22 cm de laine de verre

⚡ PEB : Classe B – 112 kWh/m².an

RC : à déterminer
📅 Disponibilité : à définir.

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 290.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
📌 VENTE SOUS RÉGIME TVA – 21 %
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 300.527 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone au 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé B, avec une consommation d'énergie primaire de 112 kWh/m²/an.

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