Name: Maison 1 chambre à Monceau-sur-sambre
SKU: 7864423
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

Maison bel etage avec garage dans un etat impeccable

129 000 €

État : À rafraîchir

Disponibilité : Immédiate

Référence : 7864423

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison bel étage (sans cour, sans jardin) avec garage, offrant 113 m², sur et avec un terrain de 46 ca. Idéalement située à 200m du Parc de Monceau et à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur.

📐 Description complète, Plans, PEB du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - vaste garage de 28 m².
1er étage : Lumineux living ouvert avec cuisine équipée - W.C. séparé.
2e étage : Grande chambre de 27 m² - Salle de douche.

🔧 Aspects techniques :
Construction 2007 - une maison presque neuve !
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant)
Châssis PVC double vitrage
Toiture isolée et façade crépie isolée
Garage avec porte motorisée
Contrôle électrique conforme (2044)
Compteur d'eau à installer

⚡ PEB : classe C (187 kWh/m².an) (21 127 kWh/an) (20210819014676 – 35 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 491 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 129.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 135.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an 187

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 187 kWh/m²/an.

Émission CO₂35 kg/m²/an
N° de rapport PEB20210819014676

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