Name: Maison 4 chambres à Jumet
SKU: 7882678
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Maison entièrement rénovée 4 chambres, terrasse & jardin

199 000 €

État : État de neuf

Disponibilité : Immédiate

Référence : 7882678

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades entièrement rénovée de 4 chambres, offrant 125 m² habitables (213m² de superficie totale), sur et avec terrain de 4 ares 04 ca. Idéalement située Rue François Deulin 47 à 6040 Jumet, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement le centre de Charleroi, le R3, l’A54 et l’aéroport de Charleroi.
Entièrement rénovée et en excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou pour un premier achat, à la recherche d’une maison disposant de 4 belles chambres et d’un grand jardin.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/3RJ0JP0sEzpigXQR5AT6

⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon lumineux avec cheminée décorative - Cuisine moderne équipée avec accès direct vers la terrasse - W.C. séparé.
1er étage : Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche avec douche à l’italienne et W.C. suspendu.
2e étage : 2 grandes chambres mansardées.
Sous-sol : Cave principale avec chaudière - 2 caves de rangement.

🌳 Extérieur : Grande terrasse de ± 54 m² - Jardin de ± 288 m².

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz naturel
Chaudière Vaillant ecoTEC pro
Production d’eau chaude instantanée couplée à la chaudière
Châssis PVC double vitrage 2026
Raccordée au tout-à-l’égout
Contrôle électrique conforme jusqu'en 2034

⚡ PEB : Classe E (369 kWh/m².an) (56.612 kWh/an) (20240620033160 - 70 kg CO₂/m².an)
(PEB réalisé avant travaux)

📅 Disponibilité : à l’acte.
RC : 443 €

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 199.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 206.224 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an 369

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 369 kWh/m²/an.

Émission CO₂70 kg/m²/an
N° de rapport PEB20240620033160

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