Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une belle et spacieuse maison 3 chambres, 2 salles d’eaux avec double garage et jardin à Jumet
Idéalement située, cette maison 2 façades offre 150 m² habitables (214 m² au total) sur et avec terrain de 2 ares 4 ca.
Parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la cuisine équipée, WC, 2 garages et accès au jardin avec terrasse carrelée de 16 m².
Au 1er étage : 2 chambres (11 et 15 m²), bureau, salle de douche avec w.c.
Au 2e étage : 3e chambre de 28 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne et w.c, dressing. Grenier de rangement et caves en sous-sol.

🔧 Infos techniques : toiture tuiles terre cuite, châssis PVC DV, chauffage central gaz à condensation Vaillant (2017), alarme avec vidéosurveillance, raccordée aux égouts.
📊 PEB : C – 177 kWh/m².an – 27.195 kWh/an – Code : 20250803004368
🏷️ RC non indexé : 513 € + 69 €

💶 Prix indicatif : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

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📞 Arnaud Burton – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo
🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an 177

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 177 kWh/m²/an.

Émission CO₂33 kg/m²/an
N° de rapport PEB20250803004368

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