Description

Bonne maison de 95 m² habitables (169 m² au total), bâtie sur 72 m² au sol, située dans un quartier calme. Elle dispose de 3 chambres, d’une cour, d’un grenier aménageable et de spacieuses caves.

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Composition :
Au rez-de-chaussée : un salon de 19 m², une salle-à-manger de 14 m², une cuisine meublée de 16 m² et une salle-de-bains de 6 m².
À l’étage : de deux chambres communicantes de 9 m² chacune et une chambre de 15 m².
Au 2e étage : un grenier offrant un espace supplémentaire de 40 m² possibilité de deux chambres.
Sous-sol : deux caves (15 m² & 19 m²) avec compteurs d’eau et de gaz.
Extérieur : une cour de 21m²

Informations techniques :
La maison est raccordée aux égouts et équipée de deux convecteurs gaz, d’un poêle à pellets, avec stock de pellets inclus. compteur électrique bihoraire, toiture en bon état

Revenu cadastral : 384 €
Prix indicatif : 100 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63% TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.655 € TVAC.

Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13
Visites sur RDV : 071/77.28.38

KIMMO – Plus Que Des Mots !

Une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an 510

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé F, avec une consommation d'énergie primaire de 510 kWh/m²/an.

Émission CO₂95 kg/m²/an
N° de rapport PEB20250418018401

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