Name: Maison 3 chambres à Farciennes
SKU: 7702338
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

Maison 3 chambres avec grand jardin

145 000 €

État : À rafraîchir

Disponibilité : Immédiate

Référence : 7702338

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux.
Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec accès au jardin - Salle à manger - Chambre.
1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Chambre.
2e étage : Grenier aménageable de ±65 m².
Sous-sol : 2 caves.

🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Viessmann)
Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage)
Installation électrique mono-horaire
Raccordé aux égouts

⚡ PEB : Classe G - 514.00 kWh/m².an (177 918 kWh/an - 20160307001739)
📅 Disponibilité : à l’acte
🏷 RC : 1.189 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an 514

Ce bien est classé G, avec une consommation d'énergie primaire de 514 kWh/m²/an.

N° de rapport PEB20160307001739

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