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À vendre

6020 Dampremy

Immeuble de rapport compose de 3 unites

Chaussée de Bruxelles 85, 6020 Dampremy

250 000 €

  • État : À démolir/reconstruire
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7749235

C

Céline BAES

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 180 m² habitables
  • 3 chambres
  • 3 sdb
  • 4 façades
  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
  • PEB C

Description

L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble de rapport composé de 3 unités situé chaussée de Bruxelles 85 – 6020 Dampremy, proches des commodités et axes routiers.

💰 Idéal pour investisseur

  • Caves sous tout le bâtiment, communicantes avec le garage et accessible depuis le hall d’entrée.
  • Appartement rez de chaussée en duplex : séjour (+/- 34m²) ; cuisine semi-équipée (14m²), WC séparé, bureau (7m²), salle de douche (8m²), chambre (14m²). - Loué 690,-€/mois.
⚡ PEB : Classe F - 430 kWh/m².an (47 216 kWh/an - code unique : 20231012009232)
  • Appartement 1er étage : hall d’entrée, séjour (17m²) ; cuisine (6m²), salle de bain (5m²), chambre (15m²) - Loué 525,-€/mois.
⚡ PEB : Classe C - 235 kWh/m².an (14 411 kWh/an - code unique : 20231012009163)
  • 2e étage : hall d’entrée, séjour ; cuisine, salle de bain, deux chambres - Loyer potentiel : 650,-€/mois
⚡ PEB : Classe F - 484 kWh/m².an (43 057 kWh/an - code unique : 20231012009048)

Revenu locatif potentiel : 1.865€

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée - Jardin

🔧 Aspects techniques :

Toiture :

  • Principale : tuiles
  • Annexe : roofing

Châssis : Bois double vitrage

Chauffage : central au gaz

Électricité : compteurs individuels

Eau : compteurs d’eau individuels

Raccordé aux égouts

RC : 1.422-€

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

💶 Faire offre à partir de, hors frais d’agence : 250.000- €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 235 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂44 kg/m²/an

Localisation

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