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6240 Farciennes

Immeuble de rapport - 3 logements - En ordre d'urbanisme

Rue de la Station 22, 6240 Farciennes

195 000 €

  • État : À rafraîchir
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7218736

Kimberley MOUSSET

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 195 m² habitables
  • 100 m² terrain
  • 4 chambres
  • 3 sdb
  • 2 façades
  • PEB B

Description

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues urbanistiquement, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat.

📍 Situation : dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces et axes principaux).

✨ Composition :
Chaque logement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle d’eau avec buanderie et 1 à 2 chambres.
Les compteurs d’eau, d’électricité et de gaz sont séparés.
Immeuble raccordé aux égouts et bénéficiant d’une toiture récente.

📈 Infos techniques :
– PEB : Classe B – n°20191230010011 – 115 kWh/m².an
– Revenu locatif potentiel : ± 1.800 €/mois
– En ordre urbanistique

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

💶 FO APD 195.000 €

📞 Agence KIMMO – 0491/050613 – info@kimmo.immo
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé B, avec une consommation d'énergie primaire de 115 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂21 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20191230010011

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