Spacieuse et lumineuse maison 4 chambres (possibilité 6 chambres) avec cour - à rafraichir - située dans un quartier calme, en face d'un petit parc, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, à 1km du Futur grand Hôpital de Charleroi - site Les Viviers).

IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE OU COLOCATION !

COMPOSITION :

Sous-sol : 2 caves (+/- 15 et 17m²)

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un salon (+/- 16m²), une salle à manger (+/- 16m²), une cuisine (+/- 20m²).

Entresol : une salle de bains avec W.C (+/- 11m²).

1^er étage : palier, deux chambres (+/- 16m² chacune), un bureau, un W.C.

2^ème étage : palier, deux chambres (+/- 16m² chacune), un bureau.

Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires (+/- 41m²).

Extérieur : Cour latérale (+/- 20m²).

INFOS TECHNIQUES : châssis PVC et bois DV, chauffage central Mazout, chaudière SIME, raccordée aux égouts, toiture en bon état.

Superficie habitable : 170m² - Superficie totale : 241m² - Surface de plancher chauffé : 222 m².  PEB F - 486 KWh/m²an - Code unique : 20240620029740.

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RC : 713,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)

PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo

VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !