Charmante et très spacieuse Villa, 4 chambres, 3 salles d’eau, un grand garage, une spacieuse terrasse avec pergola, un jardin magnifiquement arboré et une petite piscine en excellent état sur et avec terrain de 8 ares située à 5 min de Florennes et à 10 min de Philippeville, très belle situation, endroit très aéré & calme.  

REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (+/- 16m²), une chambre (+/- 18m²), une salle-de-douche avec WC,  un dressing (+/-6m²), une cave (+/- 8m²), un grand garage avec porte sectionnelle (+/-45m²).
ETAGE 1 :  hall, un spacieux et lumineux living (+/- 35m²), une cuisine (+/-16m²), une deuxième chambre (+/-15m²), une deuxième salle-de-douche avec douche à l'italienne (+/-6m²), un WC individuel, un bureau (+/-15m²).
ETAGE 2 : cuisine (+/-26 m²), deux chambres communicantes (+/-23m² et 16m²), une troisième salle-de-douche (+/-8m²), un WC individuel.
  
EXTERIEUR : une superbe terrasse avec pergola (+/-42m²), très beau jardin arboré avec petite piscine, emplacement de parking devant le garage. 

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC triple vitrage, chauffage central au mazout, chaudière à condensation De Dietrich, cuve de 2.400 L, deux boilers électriques (100L & 200L), citerne d'eau de pluie de 22.500 L, groupe hydrophore, 56 panneaux photovoltaïques, raccordée aux égouts, construction 1976. 
Superficie habitable : 228m² - Superficie totale : 281m² - Surface de plancher chauffé : 243 m².  PEB D - 271 KWh/m²an - Code unique : 20240529013734.

Idéal pour profession libérale, famille nombreuse, maison directement habitable chaleureuse et agréable à vivre.

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://servisco.be/virtualtour/kimmo/21076
VIDEO DISPONIBLE : https://www.youtube.com/watch?v=tvS2LP4yoco

RC : 917,-€ 
PRIX INDICATIF : 379.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). 

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