Spacieuse et lumineuse maison 6 chambres avec très grand garage et jardin - à rafraichir - (anciennement maison de commerce) située sur un axe très bien désservi, à 5 min. du R3, 2km de Montigny-le-Tilleul à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, hopital Vésale). IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE.

COMPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE :  un lumineux salon (+/- 32 m²), un WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée (+/-45m²), buanderie (+/- 2 m²).
ETAGE 1 : palier de nuit/bureau (+/-15 m²), 2 grandes chambres (+/- 16 et 23 m²), une salle-de-bains avec baignoire, douche et WC.
ETAGE 2 : hall de nuit, 4 chambres (+/- 10, 12, 11 et 9 m²)
Deux greniers de rangement (+/-13 et 14 m²)
SOUS-SOL : 3 caves (+/-31, 19 et 11 m²).
EXTERIEUR : une terrasse (+/-34 m²), un jardin (+/- 180 m²). 1 double garage avec fosse (+/- 39m²). 

INFOS TECHNIQUES : Châssis BOIS DV et PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière récente à condensation avec thermostat d'ambiance, électricité conforme, raccordée aux égouts, citerne d'eau de pluie. 

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Superficie habitable : 238 m² - Superficie totale : 367 m² - Surface de plancher : 230 m².
PEB : Classe E – 359 kWh/m²an – Code unique : 20240220029105.
RC : 713,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). 
F.O APD 189.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !