Dans un quartier prisé de Mont-sur-Marchienne, venez découvrir cette maison 3 façades en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Elle offre déjà 3 chambres, et dispose de 2 greniers aménageables permettant de créer jusqu’à 5 chambres !

La maison développe 183 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, et se trouve sur un terrain de 1 are 95 centiares. Elle bénéficie d’un garage attenant, mais également d’un deuxième garage non attenant, pratique pour les familles ou artisans.

Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes rapides.

⚙️ Aspects techniques :

Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, thermostat d'ambiance, boiler, feu ouvert, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme 2037.
PEB : classe F – 433 kWh/m².an – Code unique : 202505105460

RC : 542 €
Prix indicatif : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur :
www.kimmo.immo

Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13
Visites sur RDV : 071/77.28.38
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