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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6815656 http://www.kimmo.immo/6815656

INVESTISSEMENT IDÉAL À GILLY ! Rue saint Joseph 6060 Gilly

Beschrijving Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements (sans ascenseur), cet appartement 1 chambre est une belle opportunité à ne pas manquer ! Actuellement loué 600€/mois, il offre un rendement immédiat dans un quartier très commerçant ( Rue Saint Joseph 16).✨ Très lumineux, il dispose également d’une cave, d’un jardin commun et ne comporte pas de charges communes importantes (juste électricité, assurance incendie et entretien du jardin).Un placement malin dans une copropriété à taille humaine, parfaite pour investisseurs à la recherche de simplicité et d'efficacité ! Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur  www.kimmo.immo - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots !⚙️ Aspects techniques : Parlophone, chauffage électrique basse consommation, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état et isolée, un compteur électrique - électricité CONFORME 2031, un compteur eau – adoucisseur d’eau. PEB : classe D – 256 kWh/m².an – Code unique : 20230922026460 - surface plancher chauffé : 75m². RC : 297 €Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC) Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13Visites sur RDV : 071/77.28.38KIMMO – Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 99000 euros Kadastraal inkomen : 297.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 256.00 kWh/m².jaar PEB : 19112 kWh/jaar Nummer : 20230922026460 CO2 : 73 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 1 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kelder

Algemene beschrijving Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage