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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6772675 http://www.kimmo.immo/6772675

Charme des années 30, espace et potentiel à prix mini Rue Pierre Joseph Dewerpe 6040 Jumet

Beschrijving Maison 4 façades sur et avec terrain de 2 ares 30ca – 3 chambres possibles – Cour & jardin. Située dans un quartier calme, cette charmante maison 4 façades des années 1930 offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon de 14 m² Salle à manger de 17 m² Cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo) de 13 m² Salle de bain avec baignoire et WC de 8 m² Cour latérale de 40 m² menant au jardin À l’étage : Hall de nuit 2 chambres de 12 m² et 20 m² Espaces complémentaires : 2 caves de 16 et 18 m² Grand grenier aménageable de 43 m² Infos techniques : Châssis double vitrage en aluminium Volets manuels, porte en alu Chauffe-eau et chaudière au gaz (au sol) Toiture, sous-toiture et charpente en bon état Raccordée aux égouts Électricité à remettre en conformité RC : 431€ Maison saine, à moderniser selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Prix indicatif : 139 000 € (sous réserve d’offre supérieure & d’acceptation)À visiter sans tarder ! Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC)Infos et visites uniquement par téléphone au 071 77 28 38 ou 0491 05 06 13Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo

Financiële aspecten Prijs: 139000 euros Kadastraal inkomen : 431.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 986.00 kWh/m².jaar PEB : 124735 kWh/jaar Nummer : 20250416031252 CO2 : 179 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kelder Zolder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1930 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 230 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage