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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 6732750 http://www.kimmo.immo/6732750

Grange rénovée avec jardin – L’Airbnb qui sort de l’ordinaire ! Rue François Hittelet 5190 Jemeppe (-sur-sambre)

Beschrijving Opportunité unique : ancienne grange aménagé avec jardin – Idéal Airbnb ! Vous cherchez un bien atypique, original et prêt à générer du revenu locatif ? Ce garage réaménagé en petit nid douillet est fait pour vous ! Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre pratique et paisible, parfait pour un Airbnb ou une location meublée.Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur  www.kimmo.immo - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots ! ✨ Le rez-de-chaussée propose : • Un garage propre et fonctionnel avec porte sectionnelle (+/- 22 m²)• Un WC séparé et un hall d’entrée• Une cour privative de 46 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour créer un petit coin détente ou un espace apéro/chill pour les locataires ️ À l’étage : • Un living lumineux et convivial (+/- 20 m²)• Une cuisine équipée et moderne (+/- 10 m²) ️ Sous les combles : • Une grande chambre chaleureuse (+/- 20 m²) avec coin salle de bains (baignoire et lavabo) Infos techniques : • Châssis PVC double vitrage• Chauffage par poêle à pellets• Chauffe-eau ACV – compteur bihoraire• Surface habitable : 66 m²• RC : seulement 87 € ! Loyer actuel : 750 €/mois (depuis juin 2024)Prix indicatif : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien hors du commun, idéal pour un investissement Airbnb ou un pied-à-terre confortable avec extérieur.Infos uniquement par téléphone : 0491/05.06.13Visites sur RDV : 071/77.28.38KIMMO – Plus que des mots !

Financiële aspecten Prijs: 140000 euros Staat van het goed : goed

Beschrijving interieur 1 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1930 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 158 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage