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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5914249 http://www.kimmo.immo/5914249

Charmante et lumineuse maison avec très grand jardin Rue Grande 7120 Estinnes-au-mont

Beschrijving Charmante maison 3 chambres, 2 salles d’eau, un garage et un jardin sur et avec terrain de 12 ares 70 ca – à rafraichir - située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles, à 5km du centre de Binche).  REZ-DE-CHAUSSEE :  salon (+/- 19m²) avec superbe mur en pierre et k7 au bois, lumineuse salle-à-manger (+/-12m²), bureau (+/-9m²), spacieuse cuisine équipée (+/-24m²), salle-de-douche avec WC (+/-6m²).ETAGE 1 :  hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 18m²), salle de bains avec WC (+/-9m²).GRENIER DE RANGEMENT (+/- 44m²).SOUS-SOL : 1 cave (+/-10m²)EXTERIEUR : une grande avant-cour, un garage (+/- 25m²), une terrasse (+/- 35m²), un magnifique grand jardin avec étang orienté sud-est (+/-1.110m²).  INFOS TECHNIQUES : toiture isolée et en bon état, chauffage par convecteurs électriques, boiler électrique bulex 150L, système d'alarme, châssis PVC double vitrage, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.   Superficie habitable : 127 m² - Superficie totale : 210 m² - Surface de plancher chauffé : 221 m². PEB : Classe G - 603 KWh/m²an - Code unique : 20230705029243Maison idéale pour un jeune couple, belle luminosité et magnifique jardin ! Visite virtuelle et vidéo disponible sur www.kimmo.immo.RC : 412,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). PRIX INDICATIF : 189.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten Prijs: 189000 euros Kadastraal inkomen : 412.00 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 603.00 kWh/m².jaar PEB : 133061 kWh/jaar -?Numéro?- : 20230705029243 CO2 : 1722 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kantoor Kelder Zolder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1874 Aantal gevels : 2 Opp.van de grond : 1270 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage