---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5631534 http://www.kimmo.immo/5631534

Bonne et grande maison à rafraichir Rue Clément Brédas 7134 Leval-trahegnies

Beschrijving Bonne et grande maison 3 façades avec garage et jardin, 5 grandes chambres - à rafraichir - située dans un quartier calme, située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs). REZ-DE-CHAUSSEE : un living (+/- 35 m²), une très grande cuisine équipée en chêne (+/- 25.m²), une salle-de-bains avec baignoire balnéo, meuble double évier et WC (+/- 11 m²), véranda (+/- 15 m²).ETAGE 1 : palier de nuit/bureau (+/-13m²), 3 grandes chambres (+/- 16-21-22 m²).ETAGE 2 : deux chambres communiquantes (+/- 21 ² 23m²), 2 placards (+/-2 & 3 m²)SOUS-SOL : 1 garage (+/- 31m²), 2 caves (+/- 5 & 19 m²).EXTERIEUR : une terrasse (+/-10 m²), un jardin (+/- 240 m²).INFOS TECHNIQUES : Châssis BOIS DV avec volets, chauffage central mazout avec thermostat d'ambiance, cuve à mazout 2.600L, K7 électrique dans une très belle cheminée, boiler électrique 200 L, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. Superficie habitable : 208 m² - Superficie totale : 263 m² - Surface de plancher chauffé : 251 m².PEB : Classe D – 290 kWh/m²an – Code unique : 20231111000616 RC : ..........,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). PRIX INDICATIF : 259.000.,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 290.00 kWh/m².jaar PEB : 72 kWh/jaar Nummer : 20231111000616 CO2 : 732 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 5 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Kelder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1960 Aantal gevels : 3 Opp.van de grond : 360 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage Véranda