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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 5261808 http://www.kimmo.immo/5261808

Appartement, 2 chambres - à rafraichir, vue sur le bd Tirou Boulevard Tirou 6000 Charleroi

Beschrijving Lumineux appartement, 2 chambres avec cave situé au 3ème étage (avec ascenseur) – à rafraichir, vue sur le boulevard Tirou, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles - situation idéale ! - IDEAL POUR INVESTISSEUR.COMPOSITION : hall d'entrée, WC individuel, débarras, un living (+/- 24m²) avec un petit balcon, cuisine équipée donnant sur un deuxième petit balcon, deux chambres (+/- 9m² et 10m²), une salle-de-bains, une cave. INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité conforme jusqu'au 24/07/2037, porte blindée. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien. PEB : Classe B - 160 kWh/m².an – code unique : 20221102025219 – Excellent PEB !Superficie habitable : 60 m² - Superficie totale : 60 m² - Surface de plancher chauffé : 75 m². CHARGES DE COPROPRIÉTE : 380,-€/mois dont 320,-€/mois de provision à charge du locataire si location (frais de copropriété, chauffage et eau).REMARQUE : un projet de rénovation de la façade est en cours, n'hésitez pas à télécharger les rapports des AG sur www.kimmo.immo. RC : 919,-€.PRIX INDICATIF : 85.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 160.00 kWh/m².jaar PEB : 11895 kWh/jaar Nummer : 20221102025219 CO2 : 30 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 2 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s)

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1963 Terras

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage