---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 512459	KIMMO Route de Philippeville 167 6010 - Couillet Fax : Mobile : 071 77 28 38 E-mail : info@kimmo.immo

Réf. : 4901575 http://www.kimmo.immo/4901575

Lumineuse et spacieuse villa en bon état Rue du calvaire 6280 Loverval

Beschrijving Lumineuse et spacieuse villa à rafraichir sur et avec terrain de 9 ares et 15 ca, 4 chambres, deux salles d’eaux, garage, terrasse et grand jardin située dans un quartier très calme, accès facile aux transports en commun et aux axes autoroutiers, proche du Bultia Shopping (4 km), à 500 M de l'Institut Notre-Dame, de l'ADEPS et du centre de délassement et de la piscine.COMPOSITION :  REZ-DE-CHAUSSÉE : sas d’entrée, très spacieux et lumineux living en L (+/- 57 m²), cuisine super équipée avec électro NEFF (+/-16 m²), un w.c individuel avec lavabo, un débarras, une buanderie (+/- 10m²). ÉTAGE : hall de nuit desservant 4 chambres (+/-13, 14, 15 m² et 18 m²) dont une suite parentale avec coin dressing et salle-de-bains avec w.c, double lavabo et douche ; une deuxième salle d’eau composée d’un troisième w.c et d’une douche.  SOUS-SOL : 3 caves (+/- 4, 8 et 14m²), un garage (3m65 x 6m50).   EXTERIEUR : une terrasse (+/- 22m²), très grand jardin arboré, un conteneur partiellement aménagé (à régulariser), parking extérieur trois places. INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV, chauffage central au gaz, K7 au bois, boiler électrique pour l'étage, plancher du grenier isolé, façade isolée (12cm), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts, faible consommation énergétique, excellent PEB.  Superficie Habitable : 195 m² - Superficie totale : 242 m² - Surface de plancher chauffé : 221 m². PEB : Classe C – 222 kWh/m².an – Code unique : 20220618004800RC : 1.298 €  FAIRE OFFRE APD 349.000,-€ ! (sous réserve d'acceptation des propriétaires)INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Financiële aspecten -?Désolé, ce bien n'est plus disponible?-

Energie prestatie EPC : 222.00 kWh/m².jaar PEB : 48988 kWh/jaar -?Numéro?- : 20220710000936 CO2 : 41 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) 1 douchekamer(s) Wasplaats Kelder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Aantal gevels : 4 Opp.van de grond : 915 m² Terras Tuin

Faciliteiten Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage