Description

À vendre à Thulin : maison 3 façades avec garage, jardin et véranda
Cette habitation de 124 m² habitables (150 m² au total) sur un terrain de 5,88 ares, vous propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée (Zanussi, Electrolux, AEG), une véranda de 22 m², 3 chambres, 1 bureau, une salle de douche rénovée, et un garage 2 voitures de 26 m².

REMARQUE : La cour appartient à la maison vendue (n°10), néanmoins la maison à l'avant (n°8) de la maison vendue (n°10) possède une servitude de passage aifn de pouvoir rentrer à son domicile, elle est également autorisée à garer une seule voiture le long de sa façade.

Jardin arrière plat aménagé en pelouse, belle façade de 11 m orientée nord, terrasses possibles côté sud.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité bi-horaire, châssis bois et PVC double vitrage, toiture ardoises.
PEB : E – 409 kWh/m².an – 62.378 kWh/an – Code : 20250613022524

RC : 105 €
Prix indicatif : 190.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

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📞 Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo
🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an 409

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 409 kWh/m²/an.

Émission CO₂84 kg/m²/an
N° de rapport PEB20250613022524

Localisation

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