Description

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble de rapport composé de 5 unités situé rue Balizeau 85 – 6042 LODELINSART, proches des commodités et axes routiers.

💰 Idéal pour investisseur - 📐 PEB du bien disponibles sur notre site KIMMO.

Logement rez arrière gauche : salon (20m²), cuisine équipée (10m²), chambre (14m²), salle de bain (6m²). Accès jardin. - LIBRE D'OCCUPATION
Logement rez avant : séjour (14m²), salle à manger (10m²), cuisine équipée (7m²), chambre (11m²), salle de bain (6m²). Accès vers jardin. - LOUÉ - PAS DE BAIL ECRIT - LOYER IMPAYÉ NOUVEAU MONTANT A CONVENIR AVEC LE LOCATAIRE
Logement 1^er étage arrière : séjour (14m²), cuisine équipée (5m²), chambre (11m²), salle de bain (4m²) - LIBRE D'OCCUPATION
Logement 1^er étage avant : hall (3m²), séjour (20m²), cuisine équipée (5m²), chambre (13m²), salle de bain (4m²) - LOUÉ - PAS DE BAIL ECRIT - LOYER IMPAYÉ NOUVEAU MONTANT A CONVENIR AVEC LE LOCATAIRE
Logement 2^e étage : hall (3m²), salon (15m²), salle à manger (18m²), cuisine équipée (8m²), salle de bain (4m²). En duplex, 2 chambres mansardées (16 et 8m²) - LOUÉ - PAS DE BAIL ECRIT - LOYER IMPAYÉ NOUVEAU MONTANT A CONVENIR AVEC LE LOCATAIRE

🔧 Aspects techniques :

Châssis : PVC double vitrage - Chauffage : central mais pas fonctionnel, poêle à pellets ou poêle au pétrole par logement - Électricité : compteurs individuels.
RC : 1.115-€

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

💶 Faire offre à partir de, hors frais d’agence : 275.000- €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an 471

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé F, avec une consommation d'énergie primaire de 471 kWh/m²/an.

N° de rapport PEB20260711008506

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Immeuble de rapport de 5 unites

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