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À vendre

6001 Marcinelle

Maison d'habitation 3 facades

Rue de la Babotterie 30, 6001 Charleroi

50 000 €

  • État : À démolir/reconstruire
  • Disponibilité : Immédiate

Référence : 7751445

Kimberley MOUSSET

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 70 m² habitables
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 3 façades
  • Jardin
  • Terrasse
  • PEB G

Description

L’agence immobilière KIMMO vous présente une maison 3 façades avec remise situé rue de la Babotterie 30 – 6001 Marcinelle, proches des commodités et axes routiers.

💰 Idéal pour investisseur

Composition :

  • Sous-sol : une cave
  • Rez : séjour (12m²), cuisine (9m²), pièce d’eau (3m²)
  • 1er étage : chambre sur palier (9m²), chambre côté rue (12m²)
  • 2e étage : grenier aménageable (21m²)

🔧 Aspects techniques :

Toiture : tuiles

Production d’eau chaude : boiler électrique 100L

Électricité : non conforme

Eau : compteur d’eau

Raccordé aux égouts

PEB : Classe G - n° 20240919027478

⚠️ Information importante : le bien est une maison entièrement à rénover et se trouve actuellement dans un état d’encombrement très important, avec une accumulation conséquente de déchets et d’immondices à l’intérieur.

L’accès au bien se fait par le passage latéral. Toutefois, compte tenu de la quantité importante de déchets présents, l’accès est actuellement extrêmement difficile et fortement limité, ce qui ne permet pas d’organiser des visites dans des conditions normales.

RC : 237-€

⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).

💶 Faire offre à partir de, hors frais d’agence : 50.000- €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé G.

  • N° de rapport PEB20240919027478

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