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Bel appartement 1 chambre très lumineux remis à neuf avec deux garages (pour moto ou petite voiture style Smart), situé au 2ème étage (avec ascenseur) à proximité de toutes commodités, transports en commun et axes autoroutiers, à 250m du CHU HELORA, à 1,5km de la Gare de Mons, à 900m de la Grand place de Mons ....).

LIBRE LE 01.09.2025

COMPOSITION : hall d'entrée , living (+/-21m²), cuisine semi-équipée (+/-7m²), coin buanderie avec WC (+/-3m²), salle-de-douche avec meuble lavabo (+/-4m²), 1 chambre (+/-13m²), un débarras, deux boxes extérieurs , une place de parking.

INFOS TECHNIQUES : Chauffage central au gaz individuel, compteurs individuels (gaz et électricité), compteur divisionnaire pour l'eau, châssis PVC DV. PEB classe C - 191 kWh/m²an (faible consommation énergétique) - Code unique : 20240803003693 - surface plancher chauffé : 60m²

IDEAL POUR UN COUPLE SANS ENFANT OU UNE PERSONNE SEULE - Très bonne situation, appartement très agréable à vivre.

Loyer : 650 €/mois.
PROVISION MENSUELLE DE CHARGES : 85 € soit 75 € pour charges des communs et l'eau & 10,-€ (pour l'entretien de la chaudière)
Caution : 2 mois de loyer
Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie à prévoir
Fournisseur énergie : ENGIE - LUMINUS - ENECO

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an 191

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 191 kWh/m²/an.

Émission CO₂35 kg/m²/an
N° de rapport PEB20240803003693

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Appartement avec parking et boxes

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