Description

Lumineux duplex 2 chambres avec un grand bureau/dressing - en bon état, situé au 1er étage (sans ascenseur) à proximité de toutes commodités, à 2 min du Cora et du nouveau complexe commercial FRUNPARK, accès facile aux transports en commun et axes autoroutiers. LIBRE IMMEDIATEMENT.
COMPOSITION : 1er étage : sas d'entrée, un grand living (34m²), une cuisine équipée, une salle-de-bains avec WC. 2ème étage : 2 chambres (12 et 20m²), 1 grand bureau ou dressing (15m²).
INFOS TECHNIQUES : Chauffage central au gaz individuel, compteurs individuels, châssis PVC DV.
PEB classe C - 241 kWh/m²an - code unique : 20241114024020 - surface plancher chauffé : 127m².
IDEAL POUR UN COUPLE AVEC OU SANS ENFANT - Très bonne situation, appartement très agréable à vivre.
Loyer : 750,-€/mois.
Caution : 2 mois de loyer.
Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer.
État des lieux d’ENTREE et de SORTIE : 350,-€ hors TVA - 423,50-€ TVAcomprise.
Fournisseur énergie : ENGIE - LUMINUS - ENECO
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an 241

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 241 kWh/m²/an.

Émission CO₂45 kg/m²/an
N° de rapport PEB20241114024020

Localisation

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Performance énergétique

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