Description

L’agence immobilière KIMMO vous présente cet agréable appartement 2 chambres situé juste à côté de Rive Gauche, dans le centre de Charleroi et de la gare SNCB - LIBRE IMMEDIATEMENT

Offrant une surface de plancher chauffée d’environ 98 m², l’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Sa pièce de vie s’ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central et donne accès à un balcon, offrant un appréciable espace extérieur en hauteur.

Composition :

hall d’entrée ;
séjour lumineux comprenant salon et salle à manger ;
cuisine ouverte équipée avec îlot central ;
2 chambres ;
salle de bains avec baignoire/douche ;
espace pour machine à laver ;
W.C. séparé ;
balcon.

Aspects techniques :

appartement situé au 7e étage ;
ascenseur ;
chauffage électrique ;
production d’eau chaude électrique ;
surface de plancher chauffée : ± 98 m².

Conditions :
Loyer : 825 €/mois
Provision de charges : 250 €/mois - (charges communes, consommation électrique de l'appartement).
Garantie locative : 2 mois (2 x 825 €)
Quote part état des lieux d'entrée et de sortie : 300,-€ hors TVA - 363,-€ TVAC

PEB : Classe E - 372 kWh/m².an , n° 20260926006076 – 96 kg CO₂/m².an)

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux candidatures reçues.

KIMMO, Plus Que Des Mots ! ✨

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an 372

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 372 kWh/m²/an.

N° de rapport PEB20260926006076

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Localisation

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