Description

Magnifique appartement duplex, 2 grandes chambres - superficie habitable 102m² - entièrement rénové - situé au 2ème étage (pas d'ascenseur) dans une petite copropriété de 3 appartements à proximité de toutes commodités (Centre de Charleroi - Ville haute, commerces, écoles, transports en commun, à 200m de la nouvelle université de Charleroi...). LIBRE IMMÉDIATEMENT.

COMPOSITION :
1er niveau : hall d'entrée, superbe cuisine équipée (+/- 14 m²), living (+/-25 m²), buanderie (+/-3 m²) (avec possibilité d'installer une machine à laver).
2ème niveau : hall de nuit, deux grandes chambres (+/- 17 m² & 21 m²), une salle-de-douches avec w.c (+/-4m²).

INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, thermostat, parlophone, luminaires, stores californien - Compteurs individuels EAU, GAZ et ELECTRICITE.

EXCELLENT PEB : Classe B - 125 kWh/m²an (faible consommation énergétique).

TOUT EST NEUF ! IDÉAL POUR UN COUPLE.

LOYER : 750,-€/mois.
CHARGES : 35,-€ (entretien et nettoyage des communs, électricité des communs)
CAUTION : 2 mois de loyer (PAS DE CAUTION CPAS) - BAIL : 1 AN renouvelable
Fournisseur d'énergie : ENGIE
Quote-part état des lieux d'entrée à prévoir.
Revenu minimum de 2,5 fois le montant du loyer.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an 125

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé B, avec une consommation d'énergie primaire de 125 kWh/m²/an.

Émission CO₂24 kg/m²/an
N° de rapport PEB20231220024609

Localisation

Chargement de la carte…

Description

Performance énergétique

Localisation

Vous pourriez aussi aimer