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À vendre

6040 Jumet

Maison entierement renovee en 2025 avec passage lateral

Rue Puissant 150, 6040 Jumet

299 000 €

  • État : Bon état
  • Disponibilité : Avec préavis

Référence : 7863406

J

Jérémy CONTI

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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  • 195 m² habitables
  • 320 m² terrain
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 3 façades
  • Jardin
  • PEB C

Description

L’agence immobilière Kimmo vous présente une belle maison 3 façades, entièrement rénovée en 2025, offrant 4 chambres, 2 salles d’eau, un passage latéral et un jardin, d’une superficie totale de 195 m², sur et avec terrain de 3 ares 20 ca, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. 6040 JUMET, rue Puissant n°150.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieuse salle à manger, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée très moderne, WC séparé avec double évier, buanderie.
1er étage : deux belles chambres, salle de bains (baignoire avec douche) avec double évier, WC séparé, débarras.
2e étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche avec WC.
Sous-sol : trois caves offrant un bel espace de rangement.

🌳 Extérieur : passage latéral, remise, jardin orienté ouest.

Aspects techniques : rénovation complète en 2025, chauffage central au gaz, chaudière vaillant à condensation, thermostat d’ambiance, boiler vaillant, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, excellente isolation (toiture, murs et sols).

PEB : Classe C (189 kWh/m².an)
📅 Disponibilité : Maison actuellement louée 2.500,-€/mois.

RC : 699€

Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Infos & Visites uniquement par téléphone au : 071 77 28 38

Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 189 kWh/m²/an.

  • Émission CO₂35 kg/m²/an
  • N° de rapport PEB20251228003180

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Localisation

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