Description

Lumineux appartement, 2 chambres avec cave situé au 3ème étage (avec ascenseur) – en bon état, vue sur le boulevard Tirou, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles - situation idéale ! - LIBRE D'OCCUPATION

COMPOSITION : hall d'entrée, WC individuel, débarras/buanderie, un living (+/- 24m²) avec un petit balcon, cuisine équipée donnant sur un deuxième petit balcon, deux chambres (+/- 9m² et 10m²), salle-de-bains et cave.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, porte blindée.

Excellent PEB - FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE

IDEAL POUR UN COUPLE AVEC UN ENFANT.

Loyer : 650,-€/mois.
Provision de charges : 200,-€/mois (charges commune, chauffage et eau).
Caution 2 mois (PAS DE CAUTION CPAS) bloquée chez KORFINE.

Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer.
Quote-part état des lieux d’entrée à prévoir.
FOURNISSEUR D'ÉNERGIE : Luminus ou Engie.

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an 160

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé B, avec une consommation d'énergie primaire de 160 kWh/m²/an.

Émission CO₂30 kg/m²/an
N° de rapport PEB20221102025219

Localisation

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