Description

Spacieux studio avec double garage et une cave situé au 6ème étage - AVEC ASCENSEUR - à proximité de toutes commodités (Charleroi, commerces, écoles, transports en commun, hôpital Marie Curie, Ville 2...). LIBRE le 01/02/2024.

COMPOSITION : Hall d'entrée avec placards, lumineux séjour avec balcon, cuisine équipée, salle-de-douches avec w.c, une cave (+/- 7m²), un double garage (+/- 26m²).

INFOS TECHNIQUES : Chauffage électrique, compteur individuel pour l'électricité, sous-compteur pour l'eau, châssis PVC DV, parlophone.
Classe C - 240 kWh/m².an. Studio très bien isolé - Excellent PEB - faible consommation.

IDEAL POUR UNE PERSONNE SEULE !

Loyer : 530,-€/mois.
Provision de charges : 120,-€/mois (charges privatives : eau - charges communes).
Caution 2 mois (PAS DE CAUTION CPAS) bloquée chez KORFINE.

Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer.
Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie : 250,-€ HTVA - 302,50-€ TVAC

Fournisseur énergie : ENGIE ou LUMINUS

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an 240

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 240 kWh/m²/an.

Émission CO₂68 kg/m²/an
N° de rapport PEB20151010010306

Localisation

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Performance énergétique

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