Description

Spacieux appartement 2 chambres avec très grande terrasse et garage , situé au 1er étage (pas d'ascenseur) à proximité de toutes commodités (Basse-Sambre, Ville 2, commerces, écoles, transports en commun, ...). LIBRRE A PARTIR DU 01/06/2024

COMPOSITION : Un hall d'entrée, un living (+/- 21 m²), une cuisine semi-équipée (+/- 15 m²), une salle de douches avec w.c (+/- 7 m²) et deux chambres dont une avec coin dressing (+/- 12 et 13 m²), une terrasse (+/- 25 m²) et un garage.

INFOS TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, compteurs individuels (gaz et électricité), châssis bois DV. Classe D - 285kWh/m².an. Bon PEB - faible consommation.

IDEAL POUR UN COUPLE AVEC UN OU SANS ENFANT - Très bonne situation, appartement agréable à vivre.

Loyer : 650,-€/mois.
Charges forfaitaires : 25,-€ /personnes pour l'eau. 20,-€ pour l'entretien de la chaudière et l'assurance incendie abandon de recours.
Caution 2 mois bloquée chez Korfine

Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer.
Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie à prévoir.
LIBRRE A PARTIR DU 01/06/2024

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an 285

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 285 kWh/m²/an.

Émission CO₂52 kg/m²/an
N° de rapport PEB20140921006513

Localisation

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Performance énergétique

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