Description

Spacieux et lumineux appartement 1 chambre remis à neuf avec place de parking, situé au 1er étage (pas d'ascenseur) à proximité de toutes commodités (Basse-Sambre, Ville 2, commerces, écoles, transports en commun, ...).

COMPOSITION : Spacieux living (+/- 21 m²), lumineuse cuisine équipée (+/- 22 m²), un w.c individuel, une salle de bains (+/- 12 m²) et une grande chambre (+/- 17 m²), une cave. EXTERTIEUR : une place de parking privative et jardin commun.

INFOS TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, compteurs individuels, châssis PVC DV. Classe C - 174 kWh/m².an - Très bon PEB - faible consommation.

Très bonne situation, appartement agréable à vivre.

Loyer : 710,-€/mois.
Forfait Charges communes : 70,-€/mois (électricité des communs, entretien des communs, entretien des extérieurs, entretien de la chaudière et l'assurance incendie abandon de recours).
Caution 2 mois
LIBRE AU PLUS TÔT LE 01/01/2025.

Revenus minimum de 2,5 fois le montant du loyer.
Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie à prévoir.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an

C ≤ 255 kWh/m²/an 174

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 174 kWh/m²/an.

Émission CO₂32 kg/m²/an
N° de rapport PEB20140317022894

Localisation

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