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Loué
6001 Marcinelle
Maison a louer avec cour et jardin
Rue Jean Valhardi 13, 6001 Marcinelle
850 € / mois
- État : Bon état
- Disponibilité : Date précise
- 115 m² habitables
- 2 chambres
- 1 sdb
- 3 façades
- Jardin
- Terrasse
-
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison à louer située à Marcinelle, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous profiterez d’un jardin privatif 🌳, parfait pour vos moments de détente.
📐 Composition :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée avec accès au jardin, toilette séparée et salle de douche.
Étage : hall de nuit, 2 chambres confortables, grand grenier avec nouvelle toiture isolée.
Extérieur : passage latéral (non carrossable), cour, jardin clôturé avec abri de jardin.
⚙️ Aspects techniques :
Chauffage central au gaz.
Châssis double vitrage.
PEB : E (n°20250914000553 – Espec 369 kWh/m².an – E totale 55 101 kWh/an).
Maison en bon état général, directement habitable.
💶 Conditions financières :
Loyer : 850 €/mois - Garantie locative : 2 mois soit 1700 €
Provision mensuelle : 10 €/mois pour l’entretien de la chaudière
💰 Quote-part - État des lieux entrée : 275 € HTVA - 332,75€ TTC
📅 Disponibilité : libre immédiatement
📑 Condition : bail d’un an
📞 Contact agent + agence :
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
📐 Composition :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée avec accès au jardin, toilette séparée et salle de douche.
Étage : hall de nuit, 2 chambres confortables, grand grenier avec nouvelle toiture isolée.
Extérieur : passage latéral (non carrossable), cour, jardin clôturé avec abri de jardin.
⚙️ Aspects techniques :
Chauffage central au gaz.
Châssis double vitrage.
PEB : E (n°20250914000553 – Espec 369 kWh/m².an – E totale 55 101 kWh/an).
Maison en bon état général, directement habitable.
💶 Conditions financières :
Loyer : 850 €/mois - Garantie locative : 2 mois soit 1700 €
Provision mensuelle : 10 €/mois pour l’entretien de la chaudière
💰 Quote-part - État des lieux entrée : 275 € HTVA - 332,75€ TTC
📅 Disponibilité : libre immédiatement
📑 Condition : bail d’un an
📞 Contact agent + agence :
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Performance énergétique
A++
≤ 0 kWh/m²/an
A+
≤ 45 kWh/m²/an
A
≤ 85 kWh/m²/an
B
≤ 170 kWh/m²/an
C
≤ 255 kWh/m²/an
D
≤ 340 kWh/m²/an
E
≤ 425 kWh/m²/an
369
F
≤ 510 kWh/m²/an
G
> 510 kWh/m²/an
Ce bien est classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 369 kWh/m²/an.
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Localisation
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