Description

Lumineux appartement 1 chambre en bon état, situé au 1er étage (pas d'ascenseur) à proximité de toutes commodités (centre de Charleroi, commerces, écoles, transports en commun, Beaux-Arts, ...). LIBRE LE 01/02/2026.

COMPOSITION : un lumineux living avec cuisine équipée ouverte (+/- 25m²), une grande buanderie/dressing (+/- 14m²), une salle de douche avec w.c, une chambre (+/- 15m²) et un petit balcon.

INFOS TECHNIQUES : Compteur individuel (eau, gaz, électricité), châssis PVC DV, chauffage central au gaz, parlophone.
PEB CLASSE B - 166 kWh/m².an - excellente isolation !

IDEAL POUR UNE PERSONNE SEULE OU COUPLE - Très bonne situation !

Loyer : 620,-€/mois.
Charges communes : 35,-€ (électricité des communs, assurance et entretien de la chaudière).

Caution : 2 mois (2 x 620 € soit 1240 €)

Quote-part état des lieux d’entrée et de sortie : 300,-€ hors TVA - 363,-€ TVAC

LIBRE 01/02/2026

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

Performance énergétique

A++ ≤ 0 kWh/m²/an

A+ ≤ 45 kWh/m²/an

A ≤ 85 kWh/m²/an

B ≤ 170 kWh/m²/an 166

C ≤ 255 kWh/m²/an

D ≤ 340 kWh/m²/an

E ≤ 425 kWh/m²/an

F ≤ 510 kWh/m²/an

G > 510 kWh/m²/an

Ce bien est classé B, avec une consommation d'énergie primaire de 166 kWh/m²/an.

Émission CO₂31 kg/m²/an
N° de rapport PEB20211029000513

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