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Réf. : 6864936  VILLA AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE à 6200 Châtelineau • Prix : 285 000 €

À vendre à Châtelineau : Villa 4 façades semi-plain-pied avec jardin et garage.
Cette habitation de 128 m² habitables (184 m² au total) se trouve sur un terrain de 6,79 ares, parfaitement plat et clôturé. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douche, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée AEG, une arrière-cuisine, ainsi qu’un double garage et deux caves en sous-sol.

Terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, jardin aménagé.
Techniques : chauffage central Viessmann au gaz, électricité conforme (2044), châssis bois DV, panneaux photovoltaïques, toiture ardoises isolée, boiler électrique.

Prix indicatif : 285.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC non indexé : 1.264 €

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071.77.28.38
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Photos
Aspects Financiers
Prix : 285 000 €
Revenu cadastral : 1 €
Etat du bien : Bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 679 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Performance énergétique
PEB spécifique : 325.00 kWh/m².an
PEB total : 48820 kWh/an
CO2 : 59 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2035
Numéro du certificat : 20250506021911
Facilités
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Cave
Rue de brabant 90 - 6200 Châtelineau
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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