Superbe et grande maison coup de cœur ! ENTIEREMENT REMISE A NEUF ! 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, entièrement cavée et jardin sur et avec terrain de 2ares 11ca située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, GHDC Les Viviers, transports en commun, commerces, écoles, …) - LIBRE IMMEDIATEMENT.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un salon (+/-25m²), une salle-à-manger avec cheminée décorative (+/-16m²), une cuisine entièrement équipée avec ilôt central (+/-14m²), une salle de douche avec WC.
1er étage : hall de nuit, une très grande chambre (+/-25m²) , un w.c individuel, une spacieuse salle de bains avec meuble double lavabo et coin buanderie.
2ème étage : hall, 2^ème et 3^ème chambres (+/-15 et 20m²)
3ème étage : une 4^ème chambre mansardée (+/-26m² au sol)
sous-sol : 3 grandes caves (+/- 14, 20 et 23m²).
Extérieur : une terrasse (+/-19m²), un jardin (+/-134m²).

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique au salon, chauffage central au gaz, thermostat d’ambiance, nouvelle chaudière à condensation de marque Bulex, nouvelle toiture - isolée, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme. PEB CLASSE D - 289kWh/m2.an – code unique : 20241128027771 - surface de plancher chauffé : 199m² - superficie habitable : 175m² - superficie totale : 231m².

REMARQUE : Le passage latéral appartient au voisin.

LOYER : 1.250,-€
CAUTION : 2 mois
BAIL : 1 AN RENOUVELABLE
ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE ET DE SORTIE : 455,-€ TVAC
Fournisseur énergie : ENGIE, ENECO ou LUMINUS

INFORMATION SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE : 071/77.28.38 OU 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !