Très bonne maison 4 chambres donnant sur deux rues, à rafraîchir, avec terrasse, cour, atelier 44m² et très grand garage 52m² - très beau potentiel, sur et avec terrain de 2a59ca située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles).
REZ-DE-CHAUSSEE : Sas d'entrée, living (+/-34m²), cuisine équipée (+/-18m²), WC individuel, salle-de-bains (+/- 5m²), un petit bureau.
ETAGE 1 : Palier, deux chambres (+/- 18 & 19m²).
ETAGE 2 : Palier, 2 chambres mansardées (+/- 14 & 18m²), grenier de rangement (+/-7m²).
SOUS-SOL : 3 caves (+/- 6, 17 & 18m²).
EXTERIEUR : terrasse (+/-22m²) donnant sur un atelier avec buanderie (+/-44m²), cour (+/-28m²) donnant sur un grand garage avec porte sectionnelle (+/-52m²).
INFOS TECHNIQUES : Châssis bois SV avec volet manuel, chauffage central au gaz (chaudière SIME), adoucisseur d'eau, toiture en bon état (pointe de toit isolée), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
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Superficie habitable : 192 m² - Superficie totale : 292 m² - Surface de plancher chauffé : 380 m².
PEB : Classe E - 380 KWh/m²an - Code unique : 20240312028283
RC : 580,-€ (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements).
PRIX INDICATIF : 178.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
