Lumineux appartement, 2 chambres avec cave situé au 3ème étage (avec ascenseur) – à rafraichir, vue sur le boulevard Tirou, à quelques mètres de tous les commerces, du complexe commercial Rive Gauche, de la piscine Helios, à 5m de l'entrée du Ring de Charleroi, proche de toutes les écoles - situation idéale ! - IDEAL POUR INVESTISSEUR.

COMPOSITION : hall d'entrée, WC individuel, débarras, un living (+/- 24m²) avec un petit balcon, cuisine équipée donnant sur un deuxième petit balcon, deux chambres (+/- 9m² et 10m²), une salle-de-bains, une cave.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité conforme jusqu'au 24/07/2037, porte blindée.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien.

PEB : Classe B - 160 kWh/m².an – code unique : 20221102025219 – Excellent PEB !
Superficie habitable : 60 m² - Superficie totale : 60 m² - Surface de plancher chauffé : 75 m².

CHARGES DE COPROPRIÉTE : 380,-€/mois dont 320,-€/mois de provision à charge du locataire si location (frais de copropriété, chauffage et eau).

REMARQUE : un projet de rénovation de la façade est en cours, n'hésitez pas à télécharger les rapports des AG sur www.kimmo.immo.

RC : 919,-€.
PRIX INDICATIF : 85.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !