Sympathique appartement, 1 chambre avec balcon et garage situé au 2ème étage (avec ascenseur) – à rafraichir avec petits travaux, à 5' du Centre commercial Ville 2, proche de tous commerces, du Grand Hopital de Charleroi, accès facile aux transports en commun et axes autoroutiers. - IDEAL POUR INVESTISSEUR.

COMPOSITION : hall d'entrée, un living (+/-20m²), une cuisine non-équipée (+/-4m²), un WC individuel, une salle de bains, une chambre avec balcon (+/-12m²). EXTERIEUR : un garage – accès sécurisé, nouvelle barrière électrique.   

INFOS TECHNIQUES : Châssis bois simple vitrage, chauffage central commun, calorimètres sur les radiateurs, compteur individuel pour l'électricité, compteurs de passage pour l’eau, électricité conforme jusqu'au 30/10/2045. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien. 

PEB : Classe D - 312 kWh/m² an – Très bon PEB.
Superficie habitable :  43 m² - Superficie totale :  57 m² - Surface de plancher chauffé : 60 m².

APPARTEMENT LOUÉ DEPUIS MARS 2021 – Bail de courte durée.
LOUÉ 450,-€/mois – Loyer non-indexé.
CHARGES DE COPROPRIÉTE : 180,-€/mois dont 50,-€/mois de provision à charge du locataire (frais de copropriété, chauffage et eau).

RC : 686,-€  (Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrements). 
PRIX INDICATIF : 79.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !