IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 unités en ordre d'urbanisme situé à Charleroi, à proximité du parking de Charleroi Expo. Bâtiment en bon état général - structure en béton !

COMPOSITION :

Sous-sol : trois caves (+/- 47m², 20m², 6m²).

Rez-de-chaussée : un entrepôt avec wc, porte sectionnelle et fosse (+/- 147m²). Libre d'occupation - revenu locatif possible : 500 €/mois.

Au 1er étage : un appartement (+/-75 M²) composé d'un hall d'entrée, un WC, un débarras, un living, une cuisine, une salle-de-bains, deux chambres, une véranda/buanderie - Revenu locatif actuel : 273 €/mois (locataire de longue durée - jamais indexé - date d'entrée : 01.11.2000) - Revenu locatif possible : 600 €/mois - PEB classe E

Au 2ème étage : un appartement identique au 1er étage - Revenu locatif actuel : 400 €/mois + provision de charges de 100 €/mois (locataire de longue durée - jamais indexé - date d'entrée : 01.12.2016) - Revenu locatif possible : 600 €/mois - PEB classe F

INFOS TECHNIQUES : châssis en PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière commune pour les deux appartements de marque vaillant, calorimètres sur les radiateurs des deux appartements, chauffe eau au gaz - 3 compteurs électriques (1 pour chaque appartement et 1 pour les communs) - 1 compteur électrique divisionnaire pour l'entrepôt, 1 compteur d'eau et trois compteurs d'eau divisionnaires (1 pour chaque unités), 3 compteurs gaz (1 pour chaque appartement et un pour la chaudière commune), électricité à remettre en conformité.
REVENU LOCATIF ACTUELS : 673,-€/mois
REVENU LOCATIF POSSIBLE : 1700,-€/mois

RC : 1.596,-€ - PRIX SOUHAITE : 235.000,-€
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 0491/05.06.13 - 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !