Bonne villa 4 façades avec petits travaux sur et avec terrain de 6 ares 74, 3 chambres, entrée carrossable, un garage située dans une rue calme à proximité de toutes commodités (autoroute, transports en commun, hôpital Vésale, pharmacie, écoles, ... ). Superbe potentiel !!

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, w.c individuel, lumineux séjour (31m²), cuisine (10m²).
ÉTAGE : hall de nuit, 3 chambres (15, 15, 7 m²), une salle de bains avec w.c.
GRENIER : superbe grenier aménageable en suite parentale ou deux chambres supplémentaire (53 m²).
SOUS SOL : hall de cave, chaufferie, 1 cave (12 m²), 1 garage (21m²).

EXTÉRIEUR : place de parking extérieure, terrasse (27m²), remise, jardin clôturé (625m²) orienté ouest, abris de jardin .

INFOS TECHNIQUES : Superbe plancher au 1er étage, toiture en bon état, châssis bois SV avec volets (manuels), chauffage au mazout, chaudière mazout, cuve à mazout (2300L), citerne d’eau de pluie, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.

Superficie Habitable : 149 m² - Superficie totale : 199 m² - Surface de plancher chauffé : 238 m².
PEB : Classe D – 326 kWh/m².an – Code unique : 20220325023275.

Maison avec possibilité de construction d’une annexe supplémentaire de minimum 35m² (sous réserve d’acceptation d’un permis d’urbanisme) – spacieux grenier aménageable. Frais à prévoir : salle de bains, cuisine, châssis, électricité et rafraichissement.

RC : 941,-€
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000,-€ ! (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !